91吃瓜网友科普：长海叔带你了解科学知识的魅力
在这个信息爆炸的时代，我们常常被各种纷繁复杂的知识所包围。对此，长海叔作为一位资深的科普爱好者，致力于帮助大家解锁科学知识的迷雾。今天，我们就和91吃瓜网友科普一起，探讨长海叔带我们了解科学知识魅力的几个方面。
科学知识的魅力在哪里？
科学不仅仅是严谨的实验和枯燥的公式，它也是一种思维方式，一种探索未知世界的勇气。长海叔常常用通俗易懂的语言来解释复杂的科学原理，让我们在轻松愉悦的氛围中领悟科学的奥妙。
科学与生活的紧密联系
- 饮食健康：科学让我们更好地理解营养成分和健康饮食，对身体负责。
- 环境保护：通过科学知识，我们意识到环保的重要性，从而采取积极的行动。
- 科技创新：科学推动技术进步，创造了更便捷的生活方式。
如何有效学习科学知识
学习科学知识并不需要高深的背景，只需掌握一些方法即可。长海叔提出以下几点建议：
- 阅读科普书籍：挑选一些适合自己的科普书籍，以轻松的方式学习。
- 参与科学实验：通过动手实践加深对科学原理的理解。
- 观看科普视频：在短视频平台寻找优质的科普内容，增加知识的趣味性。
积极探索科学的未来
科学是永无止境的探索，我们每个人都可以是这个伟大旅程的一部分。长海叔鼓励大家积极参与科学的学习，尤其是年轻一代，他们是未来科学的探索者和开创者。无论是通过课外活动还是在线学习平台，人人都有机会接触到前沿的科学研究。
结语
在91吃瓜网友科普的陪伴下，让我们一起走进科学的世界。无论是在理论的深度，还是在实践的广度，科学都有无穷的魅力等待我们去发现。让我们与长海叔一起，享受科学带来的乐趣和惊喜，激发内心的好奇心，勇敢探索未知的领域！
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日前，中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现，本年11月，百城二手住所均价环比跌落0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；同比跌落7.29%。其间，十大城市二手住所均价环比跌落0.17%，跌幅较上月收窄0.16个百分点；同比跌落7.16%，跌幅较上月收窄0.36个百分点。
一线从业者也给出了相同的反应。近来，有成都的二手房屋经纪人告知《我国经营报》记者，比较于本年10月曾经，近段时刻有许多二手房的成交价变得更为坚硬，讲价空间缩小，但来看房的人不降反增。
中心城市二手房成交将连续高位
在中指研讨院选取的十大城市中，各个城市体现出了不同的特色。从环比数据来看，深圳和成都二手住所价格环比分别上涨0.21%、0.12%。南京环比跌幅最大，为0.60%；武汉、杭州和天津紧随其后，跌幅分别为0.43%、0.42%和0.31%；广州、上海和北京环比跌幅均在0.1%—0.3%之间；重庆（主城区）跌幅最小，为0.07%。
但在二手住所价格同比数据方面，跌幅仍然显着。其间，武汉和南京同比跌幅较大，分别为10.82%、10.24%；重庆（主城区）、北京、杭州和上海同比跌幅均在7%—9%之间；天津、广州和成都二手住所价格同比跌幅均在5%—7%之间；深圳同比跌落4.42%。
近期，还有多地继续推出房地产商场优化方针，惠及二手房。比方，北京市在11月18日取消了一般住所和非一般住所规范。一起，北京首套90平方米—140平方米住所契税由此前的1.5%降至1%，二套房契税由此前的3%降至1%或2%，此前满2年的非一般住所增值税也给予减免。
中指研讨院研讨副总监徐跃进表明，短期来看，现在中心城市二手房商场热度尚在，在“购房降税”方针加持下，估计中心城市二手房成交连续高位，二手房价格跌幅有望继续收窄。12月9日，中心政治局会议从宏观方针、楼市定调上都释放了愈加活跃的信号，估计接下来中心经济工作会议有望给予更多详细的方针方向，更多增量方针也存在跟进预期，如一线城市继续优化限制性方针、“补人头”加大购房补助等，促进房地产商场完成“止跌回稳”。
成都二手房均价重现上浮
在十大城市中，成都是为数不多的二手住所挂牌均价环比上涨的城市。11月，成都二手住所环比添加0.12%，到达17355元/平方米，是最近一年半时刻里的初次上涨。
比价格更为亮眼的是成交量。11月，成都二手住所成交26216套，环比添加32.4%，同比添加35.8%。至此，本年成都二手住所成交量现已迫临去年同期水平。前11个月成都二手住所成交总数到达了20.1万套，同比下降1.5%；前11个月成都二手住所总成交面积1929万平方米，同比下降3%。
值得注意的是，成都二手房成交量还在继续添加。仅在12月前11天，就现已成交了12114套，又超过了11月同期的成交量（9611套）。
中指研讨院指出，本轮周期商场复苏途径或体现为“二手房量升→二手房价止跌→新房出售量稳→新房价止跌”，其间二手房价格止跌、新房出售企稳或是商场“止跌回稳”的要害标志。
徐跃进总结称，全体来看，2024年房地产商场仍呈调整态势，“5·17”“9·26”两轮方针托底商场。“9·26”新政支撑力度大，作用继续性强于以往，10月以来商场量价呈现“阶段性康复”，11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩，加大推盘力度，估计12月房地产商场将坚持必定活跃度，但短期内“以价换量”仍是商场干流。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：颜京宁）
百城二手房价格跌幅收窄 “以价换量”仍是干流
本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报导日前，中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现，本年11月，百城二手住所均价环比跌落0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；同比跌落7.29%。...
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